In bester Innenstadtlage von Augsburg entsteht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 14 modernen Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten und Aufzug. Die Einheiten befinden sich in einem gepflegten Bestandsgebäude, das aktuell modernisiert wird. Wohnflächen: 36 m² – 73 m² Einheiten: 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen Gewerbeeinheiten: ideal für Büro, Praxis oder Einzelhandel Die Lage in der Karlstraße überzeugt durch ihre zentrale Anbindung – wenige Gehminuten zur Fußgängerzone, zu Straßenbahn, Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie bietet hervorragende Entwicklungsperspektiven in einer der gefragtesten Lagen Augsburgs.